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共用的下水道坏了归谁管

发布时间:2025-11-30 | 作者:吴亮律师 15555555523(微信同号)
共用下水道坏了,责任需依具体情况而定。依据相关法律法规《物业管理条例》等,若物业公司未及时发现并维修年久失修的下水道,需承担违约赔偿责任;若是业主使用不当,则应由该业主负责。不及时处理可能导致水损扩大,影响居住环境及邻里关系。
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下水道损坏,处理需分情况。1. 物业公司责任:先与物业协商,要求及时维修并赔偿损失;协商不成,可诉诸法律。2. 业主使用不当:先与楼上业主沟通,要求赔偿或共同承担;若拒绝,可通过法律途径解决。3. 不确定责任方:可要求楼上所有使用该下水管的业主共同承担;或寻求专业法律帮助,明确责任后处理。
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下水道损坏处理需分情况。若是物业公司责任,应要求其维修并赔偿;若是业主使用不当,可向楼上业主索赔或要求共同承担。选择处理方式时,需根据实际情况判断责任方,并依据法律法规进行协商或诉讼。

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